La Certificazione Energetica in Provincia di Trento

Chiunque  abbia  dovuto  progettare,   comprare,   affittare, ristrutturare  o  realizzare  casa ha dovuto fare i conti con l’Attestato di Prestazione Energetica. Tale documento, più noto come  A.P.E.,  descrive  le  caratteristiche  energetiche  di  un edificio, di una abitazione o di un  appartamento  stimandone il  consumo.  È  uno  strumento di controllo che sintetizza con una scala da A+ (in Provincia di Trento) o A4 (a livello nazionale)  a  G  (scala  di  lettere)  le prestazioni  energetiche  degli edifici ed è obbligatorio per la vendita o l’affitto di un immobile.

L’attestato viene redatto da un certificatore energetico, ovvero un professionista iscritto ad un ordine professionale o abilitato tramite un corso specifico, che dopo almeno uno o più sopralluoghi obbligatori, a seconda dell’oggetto di certificazione e la realizzazione di un calcolo da modello energetico svolto  su  software  riconosciuti carica  e  stampa  l’APE  sul portale dell’organismo di Abilitazione e Certificazione.

In Provincia di Trento l’organismo di controllo e verifica degli attestati energetici è Odatech, struttura nata nel 2010 da un’iniziativa comune tra le principali istituzioni economiche del territorio (tra cui l’Ordine degli Ingegneri) e attraverso un’apposita convenzione con l’Agenzia Provinciale per le Risorse Idriche e l’Energia. Odatech svolge un triplice ruolo:

• registrazione della fase di abilitazione dei certificatori energetici, verificandone l’operato;
• osservatorio sulla certificazione energetica in Provincia di Trento;
• controllo degli Attestati emessi in Provincia di Trento.

Oltre alla propria struttura in- terna, Odatech si appoggia ad un Comitato di Indirizzo formato da un rappresentante per ogni socio fondatore, e ad un Comitato di Schema, formato da quattro rappresentanti degli Ordini fondatori.

L’OSSERVATORIO:

I  certificatori  energetici  iscritti ad Odatech a fine 2019 sono pari a 1.382, tra questi quelli che hanno rinnovato la propria iscrizione  al  portale  Odatech nel 2020 (certificatori abilitati all'emissione  degli  Attestati  di Prestazione Energetica sul territorio della Provincia di Trento)   sono   1.003,   provenienti da tutto il territorio nazionale. più del 50% (578 professionisti)  sono  ingegneri,  categoria professionale  che  ha  emesso il maggior numero di certifica- ti: il 58% degli APE. Seguono i Periti Industriali (20%), i Geometri  (15%)  e  gli  Architetti (7%).
La categoria di edifici per la quale sono stati emessi il maggior numero di APE dall'introduzione della certificazione energetica in Trentino è la E1(1). Le classi energetiche degli Attestati emessi dal 2010 ad oggi risultano essere circa per il 13% in A-B e per circa l’87% in quelle inferiori (C-G), di cui il 38% risulta nelle classi energetiche E-F-G. Gli Attesta- ti in classe A (A+ e A) emessi nel solo 2019 sono pari al 5% mentre quelli in classe G sono il 17%. Il numero maggiore di Attestati emessi nel 2019 per tipologia di classe è la D (circa il 26%).

IL PERCORSO DELL’APE:

Al fine di garantire un pro- cesso di controllo completo, uniforme ed esaustivo sugli Attestati emessi in Provincia di Trento, Odatech ha sviluppato un protocollo codificato di verifiche e ha implementato una struttura informatica di supporto ai verificatori. L’APE viene emesso sul portale www.odatech.it da parte del Certificatore Energetico abilitato, quindi viene assegnato ad uno dei verificatori interni Odatech secondo il seguente schema:

1. Verifica di primo livello: tutti i certificati emessi vengono sottoposti a queste verifiche che sono anali- si numeriche sulle voci e note riportate negli APE. Al termine di questa verifica i certificati vengono suddivisi in due categorie: “idonei” o “con anomalie”. Gli attestati che presentano anomalie richiedono un’ulteriore verifica di secondo livello prima della chiusura dell’iter di controllo.
2. Verifica di secondo livello: gli Attestati “con ano- malie”, a seguito di valutazione tecnica, vengono sottoposti ad un controllo documentale e tecnico, con la richiesta al certificatore energetico di invio di documentazione utilizzata per la redazione dell’APE stesso. Qualora fosse necessario, si può procedere ad un’ispezione dell’edificio in oggetto. Al termine della verifica viene emesso un verbale con esito positivo (inviato al certificatore energetico) o un verbale con esito negativo (comunicazione ad APRIE). Nota: Le verifiche di secondo livello oltre a derivare dagli APE “con anomalie” sono scelte anche “a campione”.

PROCEDIMENTI DISCIPLINARI:

Il Consiglio di Indirizzo, nel corso degli anni, ha sviluppato una procedura sanzionatoria, prevista dal Codice Deontologico e adottata al fine di gestire i rapporti con gli iscritti che non abbiano riscontrato le richieste di chiarimenti formulate dagli organi di Odatech, e/o abbiano posto in essere condotte ritenute non rispettose dei principi e delle disposizioni contenute nel Codice Deontologico. I certificatori che non adempiono alle richieste di Odatech e/o non rispettano il Codice Deontologico, sono passibili di un procedimento disciplinare. Nel corso degli anni ne sono stati avviati diversi (con contraddittorio) che si sono conclusi con la cancellazione di un professionista dall'elenco e con la delibera di sanzioni di sospensione, censura e avvertimento a carico di alcuni iscritti.